Článek
Jak se Paris Hilton (44) stala majitelkou nového domečku za 63 milionů dolarů (více než 1,3 miliardy korun), jsme vás nedávno informovali… Tehdy ale asi nikdo nečekal, že si na zaplacení nemovitosti na prominentní adrese v Beverly Hills, která původně patřila herci Marku Wahlbergovi, bude půjčovat. A rozhodně nejde o žádné drobné, slavná blondýnka si totiž vzala hypotéku ve výši téměř 44 milionů dolarů (920 milionů korun)!
Není divu, že se nyní mnozí ptají, zda Paris docházejí peníze nebo jde spíš o promyšlený tah, kdy má své finanční prostředky investované tak, že jí vynášejí víc, než kdyby je použila na zaplacení domu.
Na sídlo postavené ve stylu francouzských zámků, v němž se nachází mimo jiné dvacet koupelen, si Paris půjčila společně s manželem Carterem Reumem u společnosti JPMorgan Chase s úrokovou sazbou 5,25 procenta. Při vypůjčené sumě 43,75 milionů dolarů s přihlédnutím ke kalifornské dani z nemovitostí budou muset manželé každý měsíc zaplatit ohromnou částku. Výše měsíční splátky má činit jen těžko uvěřitelných 283 196 dolarů, což v přepočtu činí téměř šest milionů korun!
Znovu se tak dostalo na přetřes rozhodnutí jejího dědečka Barrona Hiltona věnovat většinu svého majetku charitativní nadaci jeho otce Conrada. Realitní experti ale vidí tento krok jako promyšlenou finanční strategii. Podle odborníků nebývá běžné, že by si kupec vyřizoval hypotéku více než měsíc po koupi nemovitosti. Ta obvykle bývá součástí uzavírání smlouvy a jde o součást nákupu. Naopak to prý může ukazovat na to, že Paris jedná jako zdatná obchodnice.
ProŽeny.cz„Krátké zpoždění v řádu jednoho měsíce mi říká, že možná nějakou dobu trvalo, než se vyjednaly podmínky nebo struktura úvěru. Ale Paris a její manžel nejspíš celou dobu zamýšleli stáhnout cenu domu, aby to následně využili pro jinou investici. Trochu to vypadá, že Paris je spíš důvtipná podnikatelka a je zřejmé, že věřitelé mají důvěrů, alespoň pokud jde o její úvěrovou způsobilost, když si byla schopna vyjednat půjčku ve výši více než 40 milionů dolarů. Pro mě je tedy skutečnou otázkou spíš to, jaká investiční příležitost upoutala její pozornost,“ nechal se slyšet pro Daily Mail realitní expert Dr. Lee Davenport.
